Государственная корпорация “Правительство для граждан” появилась в апреле 2016 года. Новая структура сразу заявила о себе работой в области оптимизации госуслуг, сокращения времени обслуживания граждан. В чем заключается работа нового проекта, рассказал руководитель Кокпектинского районного отделения Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости – филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» Оралкан Сайлауович Сенгербаев.
Оралкан Сайлауович, скажите, что представляет собой госкорпорация «Правительство для граждан?»

-По поручению главы государства, в рамках 100 конкретных шагов создана госкорпорация «Правительство для граждан». Идея данного проекта заключается в том, чтобы объединить на первом этапе четыре РГП, которые оказывают большинство социально значимых услуг в одну госкорпорацию, чтобы граждане могли в одном месте получать все услуги, и все процессы, задействованные при оказании госуслуг в этих РГП, теперь также осуществлялись в одном месте.Мировой опыт показывает, что необходимы разработка и создание единого кадастра недвижимости, включающего комплексную информацию о земельных участках и расположенных на них зданиях, строениях, сооружениях, с функцией государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которое направлено на обеспечение социально-экономического развития страны и повышение качества предоставления государственных услуг населению.
Какие структуры объединились в госкорпорацию?
- Это такие организации, как «Научно-производственный центр земельного кадастра», «Центр по недвижимости», «Государственный центр по выплате пенсий» и центры обслуживания населения.Корпорация работает по принципу полного цикла оказания государственных услуг: прием, обработка и выдача документов осуществляется самой организацией. Пришел во фронт-офис, сдал документы – и в течение установленного стандартом срока получил, что хотел.
Работа отделения “Земельного кадастра и технического обследования недвижимости” связана с одним из наиболее актуальных на сегодня вопросов – с вопросом по земле. Какие функции возложены на ваше отделение по оказанию госуслуг населению?
- На органы государственного кадастра возложены важные задачи, которые касаются рационального использования земель и включают в себя следующие виды работ: первичное и последующее обследование зданий, а также присвоение им кадастровых номеров; изготовление технической документации на объекты недвижимости; осуществление регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной регистрации; оценка объектов налогообложения физических лиц; определение технических характеристик объектов недвижимости, необходимых для ведения правового кадастра; прием заявок от физических и юридических лиц на выполнение землеустроительных и кадастровых работ на земельные участки; ведение земельно-кадастровой книги и единого государственного реестра земель и другие. В настоящее время в этом направлении в районе оказываются 14 видов услуг. 10 из них по земельному кадастру: земельно-кадастровое дело должно составляться на все земельные участки, находящиеся в собственности или предоставленные в пользование государством юридическим и физическим лицам (аренда на 49 лет). Четыре вида технического обследования и подготовка технического паспорта недвижимого объекта и другие.
Какие трудности возникли в новом формате при формировании базы данных?
- В первую очередь, актуальность приобретает создание и ведение автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра в базу данных, которой должна соответствовать полнота информации, доступность согласно требованию времени. К сожалению, в течение прошлых лет имело место неполнота картографических материалов, отсутствие должного формирования базы данных. На данном этапе специалисты отделения по мере возможности стараются устранить эти недостатки.
Какие недостатки ощущались в работе вашего отделения?
- С момента функционирования отделения в районном центре у нас не было своего здания. Но в прошлом году известный предприниматель Ж.Кушукпаев, глава хозяйства «Талап», отремонтировал пустующее, аварийное здание бывшей школы. Теперь в нем расположены наше отделение, ЦОН, нотариус, палата предпринимателей и другие учреждения, которые арендуют помещения. Руководство Департамента обеспечивает нас необходимыми материалами и инструкциями. В последние годы улучшилась материально-техническая база отделения. На данный момент согласно требованию времени у нас имеются средства измерения GPS, система электронной информации, служебный автотранспорт, решены ряд других вопросов.
Оралкан Сайлауович, в данное время наблюдается огромный наплыв населения в ваше отделение. С какими основными проблемами к вам обращаются получатели услуг?
- Проблем хватает. Во - первых, серьезные упущения во время легализации имущества 2006-2007 годов, которые прошли молниеносно, без подготовки и в очень короткие сроки. После ее окончания начались уточнения данных. Из-за нехватки специалистов, на эти работы были привлечены безработные из биржи труда, которые проводили замеры земельных участков, их чертежи. Хотя прошло с тех пор 10 лет, специалисты отделения в свободное время до сих пор занимаются исправлениями их некачественных работ. В то же время в области ведения землеустройства были созданы товарищества с ограниченной ответственностью, ИП, которые занимались оформлением документов на земельные участки. Они могли лишь подготовить проекты, установить границы участков, но не имели права оформлять госакты, оценивать кадастровую стоимость земельных участков.Все это образовало скрупулезную и кропотливую работу специалистов отделения.
В связи с этим несколько слов об специалистах, на которых возложена такая миссия?
- К примеру, Жания Акенева- специалист-землеустроитель работает в отделении более 11 лет. За это время она зарекомендовала себя квалифицированным специалистом. Она занимается делопроизводством, подготовкой и оформлением госактов. Более пяти лет трудится специалистом-землеустроителем Атымтай Наурызбаев, который занимается установлением границ земельных участков, проводит работы по их графике и атрибутике. Главный специалист Алмас Калиев, специалист Александр Арчубасов с огромной ответственностью относятся к своим обязанностям по оформлению технических документов, регистрации залогов движимого имущества.
Какие успехи достигнуты в работе?
- Отделением земельного кадастра и технического обследования недвижимости за 2017 год оформлено для частной собственности 524 акта, на постоянное землепользование для государственных учреждений 63 акта, на временное возмездное пользование (аренда) земли сельскохозяйственного назначения 165 актов. За 2017 год проведено землеустроительных работ и технического обследования на сумму 40.3 млн. тенге при плане 27 млн. тенге, исполнение составило 147%. За этими показателями, в первую очередь, ответственность, грамотность и высокая мобильность к порученному заданию специалистов отделения. В настоящее время ими выполнены и выполняются такие виды работ, как корректировка электронной базы данных т.е перевод из бумажного носителя всех кадастровых сведений на электронный вариант; аннулирование дублирующихся,ошибочно присвоенных кадастровых номеров, уточнение и корректировка неправильно нанесенных в свое время земельных участков; исправление топологических ошибок и другие виды работ, чтобы пополнить базу АПС ГЗК актуальными и достоверными сведениями, а это очень ответственная и кропотливая работа для специалистов.Старание и добросовестное отношение специалистов отделения к своим должностным обязанностям высоко оценил аким района Р.Н.Сагандыков. В преддверии празднования Дня Независимости страны он поощрил руководителя отделения Благодарственным письмом. За повышение миссии Корпорации, улучшение качества оказания госуслуг, за эффективные показатели в работе и активное участие коллектива в общественной жизни по итогам 2017 года председатель Правления НАО А.Оспанов наградил Благодарственным письмом. Это оценка труда всего коллектива.
Несколько слов о планах на 2018 год?
- Согласно Плану нации «100 шагов» с 2018 года в Казахстане вводится 4-х уровневая система бюджета. Данная система местного бюджета - структура местного бюджета будет детализирована до уровня местного самоуправления, что позволит регионам получить большую самостоятельность в финансировании собственного развития. Для реализации и определения налоговых сборов возникнет острая необходимость в установлении границ населенных пунктов сельских округов. Для исключения споров при оформлении земельных участков и определения территориальной принадлежности местным исполнительным органам. В данное время мы активно работаем с отделом земельных отношений, работа будет проводиться поэтапно.
Беседу вела

Канат АПСАДЫКОВА

Пікір: